高能预警!未来买房首付2成,部分地区推出最新购房政策
部分地区推出首付2成政策 河南省驻马店市：2月21号 ，驻马店市政府发布文件 ，将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元；首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%；大力推广住房公积金组合贷款业务。同时，除了各类人才购房 ，大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助 。
成都2020年怎么限购?
020年成都的“限购”政策对社保 、户籍 、购买套数均有明确要求 ，具体如下：对社保和户籍的限制拥有成都户口：拥有2年或以上成都户口的居民具备购房资格 。连续缴纳成都社保：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业的居民有购房资格。
020年成都的住房限购政策主要涉及社保、户籍及购买套数的限制，具体如下：社保和户籍的购房资格要求拥有2年或以上成都户口：可直接获得购房资格 。连续2年或以上缴纳成都社保：且稳定就业 ，可获得购房资格 。落户不满2年：但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月 ，也具备购房资格。
020年成都的住房限购政策主要从社保 、户籍及购买套数三方面进行限制，具体如下：社保与户籍的购房资格要求社保要求：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业者具备购房资格 。落户不满2年但连续缴纳12个月社保且稳定就业者同样具备资格 。
成都2020年限购政策如下：对社保和户籍的限制 拥有2年或以上成都户口有购房资格。连续2年或以上缴纳成都社保 ，且稳定就业有购房资格 。落户不满2年 ，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格 。对购买套数的限制 户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，比较多可以在成都购买2套房。
突发重磅!江苏首个破限购、降首付城市!政策扶持,史无前例!
〖壹〗 、江苏无锡成为首个明确降首付 、松限购的城市，出台了涵盖土地、限购 、首付 、限价、公积金、人才 、拆迁 、装修包等多个维度的11条楼市松绑政策。具体内容如下：限购松绑二胎非本市户籍可增加一套购房资格 ，限购二套 。非本市人员来锡居家养老 ，投靠子女满3年，可以增购一套商品房 。
〖贰〗、月19日 ，无锡市发布房地产新政 ，全市域取消限购政策，并降低购买首套房首付比例 ，具体内容如下：全市域取消限购政策 调整限购区域：将经开区太湖街道 、华庄街道移出限购范围 ，至此全市范围内无限制区域。
〖叁〗 、政策信号意义与行业影响核心省会城市政策松绑的示范效应南京作为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市，其政策调整具有标杆意义 。此前 ，广州、杭州 、成都等城市已通过优化公积金额度 、降低二套房首付比例、放宽限购范围等措施释放需求 ，南京的政策进一步验证了“因城施策 ”的深化方向 。
〖肆〗 、政策内容：常州市成为首个明确规定二套房首付比例为30%的大城市。这一政策调整直接降低了购房者的资金门槛，使得更多家庭有能力购买第二套住房 。政策意义：此举不仅有助于释放改善性住房需求 ，还能促进房地产市场的活跃度 。
〖伍〗 、●普通地级市降低首付比例：2022年2月 ，山东菏泽部分银行将首套房最低首付比例降至两成。●强省省会城市放松限购：2022年3月30日，福州放松限购 。●普通地级市取消限购：2022年4月1日，浙江衢州直接取消限购与限售 。●头部城市微微放松限购：2022年4月11日 ，苏州微微放松了限购与限售。
连续出新政,广州楼市今年供需关系已清晰
〖壹〗、广州今年楼市供需关系因政策调整和供地计划已逐渐清晰 ，郊区限购放松带来新购买力，但短期刺激有限；供地计划显示主城区 、增城 、南沙为重点 ，且宅地容积率提高 ，南沙或针对港澳人士有更大动作 。限购政策调整及影响白云区放松限购：具备大专学历且在白云区工作连续满一年者，可在江高、人和、太和 、钟落潭四镇购房 。
〖贰〗 、广州楼市后市走向政策信号传达：新政表明政府面对各方压力想控制楼市 ，但又怕伤到宝贵需求 ，所以未出“硬招 ”“大招”。市场供需情况：新房供应不足，旧改为主的供给端战线长 ，开发商捂盘惜售 ，库存周期短，热点区域无房可卖 ，需求转向二手房。
〖叁〗、对楼市实际影响有限由于取消“三限 ”政策已执行超半年 ，市场需求释放和心态调整已充分完成，此次“新政 ”对市场无新增影响 。政策效果更多体现在长期预期管理上，而非短期刺激 。例如 ，若后续购房补贴落地 ，可能对特定群体（如刚需 、改善型需求）产生拉动作用，但当前政策本身未直接改变市场供需格局。
海南夜推加码逆市调控:本地居民限购第三套房,新出让土地全部现房销售...
〖壹〗 、海南省通过新政策加码房地产市场调控 ，包括本地居民限购第三套房和新出让土地全部实行现房销售制度 ，旨在摆脱对房地产的依赖，确保市场平稳健康发展 。政策背景与发布背景：疫情期间部分地方政府试图放松楼市调控 ，但海南省反其道而行之 ，进一步加码调控措施 。
